仙垟锦园于2012年进场施工、2017年交付使用，涉及350户安置住宅，但至2023年产权证也没有办理完成，导致安置群众的房产价值、交易、融资、就学等问题就越发尖锐。近五年来，其产权证办理问题也一直是议政会成员集中提报但迟迟不决的“老大难”题。瓯海区三垟街道人大瞄定这一民生痛点，确定专人专责，本着不彻底解决就誓不罢休的态度“一督到底”。

一是成立联合专责小组，解决多方牵扯的难题。该小区是征地返回三产和拆迁安置房，涉及5家业主单位、2家代建房开、3家施工单位，其中一家代建房地产开发公司因财务原因，承担的土地出让金204557.71元和相关规费无法按时补缴，对此人大介入专责小组开展跟踪监督，逢会报进展、提建议，多次组织会议谋求共识，通过村集体先行垫付方式解决土地出让金阻滞问题，督促后续物业保修资金、专业维修资金缴纳到位。

二是直接参与多次代跑，解决工程验收的难题。由于土地用途与规划许可用途不一致、功能用房调整，交付使用后消防、人防工程遭到破坏、部分漏报等问题，导致该小区土地复核验收、消防人防验收始终不能顺利通过，加之项目施工跨度久远，施工单位及代建开发公司人员更换，导致资料整理难上加难。对此，瓯海区三垟街道人大主动参与流程办理，对接区住建局、消防大队，帮助全面梳理供地分割、备案图纸等测绘、消防人防依据，为安置村“代跑”报送相关资料，顺利完成审批验收。

三是专题会议专门研究，解决政策瓶颈的难题。仙垟锦园办证难题之所以拖延至今，极大一部分是在用地、规划报建等前置问题上存在根本梗阻，人大多次参与两区会议专题研究、代表议事专门研究，本着“尊重历史、照顾现实、让利于民、完善手续”的原则，在流程政策、简化资料上给予适当变通，并逐一核实、建立台账，制定方案、分类处置，努力把实事办好，把好事办实。

最终在人大的督助之下，破解了仙垟锦园横亘6年之久的办证难题，小区于今年7月成功办理产权“大证”，让安置百姓从“居有其屋”到“居有所权、居有所安”。